강릉 교동 7공원 롯데캐슬 분양

강릉 교동 7공원 롯데캐슬

전세를 살고 있어서 분양정보에 다소 관심이 많습니다.

강릉 내곡동 자이 파인베뉴에 이어 강릉 택지에 롯데캐슬이 들어옵니다.

위치는 교동 홍제동 산 121-1번지 일원입니다.

 

강릉교동에는 롯데캐슬이 2009년에 1,2단지가 들어서 있었는데요

택지가 개발되기 전에는 다소 외각이라는 이미지가 강했으나,

현재 롯데캐슬 부지 위치는 명백히 강릉의 센터로

종합버스터미널, 강릉IC, 시청도 가까운 최적의 위치라 할 수 있습니다.

 

지형적으로도 구릉지대로 침수 걱정 없이 층수에 따라 대관령과 바다 조망까지도

가능한 핵심 위치에 자리 잡고 있습니다.

지금처럼 부동산 시장이 핫한 시기에 약 1300세대 이상의 대단지가

지리적 이점이 좋은 위치에 들어온다는 것만으로도

강릉시민들의 기대를 한 몸에 받을만합니다.

 

기대가 높은만큼 예상되는 평단 가격도 당연히 높을 수밖에 없습니다.

메이저 브랜드에 공원조성사업비가 분양원가에 영향을 줄 수밖에 없기에,

하지만 평당 1500을 불러도 완판 될 것이라는 것이 거의 확실시되고 있어서,

실 거주민에게는 꽤나 부담스러운 가격인 듯합니다.

 

그렇지만 투자자 입장에서는, 충분히 투자가치로 인정받을만한 이유가

이번해 7월 즈음부터 택지에 입주가 시작되는 유승한내들더퍼스트 아파트가

프리미엄 2억이 넘어갔기에, 유승도 이정도인데 롯데캐슬이라면?

이라는 생각이 들 수도 있습니다.

분양일자는 2021년 5월로 예정되어있으며, 2024년 초 준공 예정입니다.

13개동 1,307세대 지하3층 지상29층으로 예정되어있습니다.

 

이전 자이 청약 때도 그랬었지만, 청약을 넣어야하나 말아야하나 고민이 됩니다.

강릉집값은 춘천 원주에 비해 너무 비싸다.