반포 래미안 원 펜타스 분양일정 및 예상 평당 가격

반포 래미안 원베일리가 오늘 17일 1순위 청약을 진행하였습니다. ‘강남 최대어’라는 수식어가 무의미하지 않게 래미안 원베일리는 청약 경쟁률 최고 1873.5 대 1을 기록하였습니다.

원베일리가 예상대로 청약에 대성공을 거두자 서초구 반포동 인근 재건축 아파트 단지에도 관심이 집중​되고 있습니다. 반포는 이미 반포자이, 래미안퍼스티지, 아크로리버파크 등 재건축을 통해 초고가 아파트가 줄줄이 들어서면서 새로운 명품 거주지로서의 가치를 인정받고 있었습니다.

반포 래미안 원펜타스

반포주공 1단지와 아크로리버파크 사이에 있는 신반포 15차 재건축 아파트 래미안 원펜타스는 서울시 서초구 반포동 12번지에 지어질 예정이며 분양시기는 2021년 하반기로 정해졌습니다. 대한민국 3대 아파트 브랜드 대장 래미안의 정수로 평가받는 곳이며. 9호선 신반포역과 가깝고 주요 학군을 끼고 있어 입지 면에서 좋습니다.

래미안 원펜타스는 총 641세대이며 이중 약 3분의1인 263세대는 일반분양으로 진행됩니다. 그리하여 총 6개동의 지하 4층부터 지상 최고 35층까지로 높이에 있어 꽤 규모가 크며 입주시기는 2023년 11월로 바라보고 있습니다. 아파트보다 주상복합으로 보입니다. 오는 9월 조합원 동호수 추첨이 예정되어 있어 이르면 올해 말 일반분양 가능성이 높습니다.

전용면적

• 59타입 8세대
• 84타입 216세대
• 107타입 17세대
• 137타입 12세대
• 191타입 10세대 

반포 래미안 입지

• 역세권 : 서울 지하철 3,7,9호선, 고속 터미널역, 신반포역이 가깝다
• 교육환경 : 강남 8학군을 중심으로 대한민국 귀족 거주지 중의 한 곳
• 편의시설 : 반포한강공원, 반포종합운동장, 서초국민체육센터가 가까우며 신세계백화점, 강남성모병원, 카페거리가 가깝다

출처 : 래미안

예상가격

정부의 고강도 부동산 규제로 인해 반포 일대의 일반 분양 청약은 현금 거래만 가능한 상황입니다. 그럼에도 불구하고 분양가와 실거래가의 차이가 계속 벌어져 당첨될 경우 10억원 이상의 차익이 가능하기 때문에 인생에 세 번 찾아오는 기회 중 한번일 수 있습니다. 또한 현재 조합원 입주권 시세는 평당 1억으로 형성되어 있어 공사가 완공되는 시점에는 더욱 오를 것으로 예상됩니다. 때문에 일반분양 가격 기준으로 107타입 이상은 20억원을 돌파할 것으로 예상됩니다. 그 이하의 서민 평수는 10억대 중후반으로 보면 될 듯합니다.

 

* 예상 평단가 5천! 서민은 가라! *

OK! bye!