디딤돌 유한책임대출 신청대상, 조건, 자격

디딤돌대출에 대해 알아보다 보면 유한책임이라는 단어를 보게 되는데요. 이 글을 통해 내집마련 디딤돌 대출을 이용하시는 분들에게 도움이 되기를 바랍니다.

 

디딤돌 유한책임대출(DDP Limited Liability Loan)이란 금융 기관이 제공하는 상품입니다.

 

이 상품은 자산이나 부채 등을 보증으로 제공하는 대출 상품으로, 개인이나 기업이 대출을 위해 제시할 수 있는 자산이 적은 경우에 적합한 상품입니다. 이처럼 디딤돌 유한책임대출은 대출자의 자산이나 부채에 대한 보증이 필요한 경우, 금융 기관이 대출자의 자산을 사용하여 대출을 제공할 수 있습니다. 따라서, 대출자는 자산을 보유하고 있지 않아도 대출을 받을 수 있습니다.

디딤돌대출 유한책임이란?

 

채무자의 대출상환 책임을 담보주택에 한정짓는 것을 말합니다. 말이 어려워 보이지만 풀어보자면 이렇습니다. 돈을 빌린 사람이 갚지 못하는 상황에 놓였을 때, 빌려준 돈을 받아야 하는 입장에서 담보로 잡아둔 주택 외에 추가상환을 요구하지 않는 대출을 말합니다. 돈을 못 갚을 경우 담보로 잡힌 집만 넘겨주는 대출 상품이라는 것이죠.

 

* 예외사항

 

단, 채무자(돈을 빌린 사람)의 거짓 또는 위조나 변조 등 부정한 방법을 통해 계약을 체결했을 경우에는 당연히 해당 사항이 박탈됩니다.

 

차이점

 

• 무한책임(소구)대출 vs 유한책임(비소구) 대출
• 담보주택 + 채무자에게 상환청구 vs 담보주택에 대해서만 상환청구

 

무한책임이 우리가 생각하는 일반적인 대출 상품입니다. 담보로 잡힌 주택을 팔아도 빌린 돈을 모두 갚지 못할 경우 채무자에게 상환을 청구하는 것이 일반적이죠. 하지만 유한책임은 담보주택을 팔아도 다 갚지 못한 부분에 대해서는 책임을 묻지 않는다는 점이 차이점입니다.

 

 

 

 

 

신청 대상 및 조건과 자격

 

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내집마련디딤돌대출 자격조건 금리 한도 서류

 

부부합산 연소득 6천만 원 이하

 

미혼은 신청이 불가하며, 부부의 합산 연소득이 6천만 원 이하여야 신청 대상에 포함됩니다. 그리고 당연히 무주택자여야 합니다.

 

* 우대 대상자

아래의 항목 중 하나라도 해당 된다면 합산 연소득 한도를 7천만 원까지 인정 해주니 참고하기 바랍니다.

 

• 생애최초 주택구입자
• 신혼가구
• 다자녀가구
• 2자녀가구
• 유한책임 심사

 

담보주택에 대한 심사평가점수를 먼저 측정한 이후, 결과에 따라 유한책임 여부가 결정됩니다. 변수는 DTI, 대출구조, 신용평가점수, 담보주택에 대한 심사평가 점수 등 다양한 요인에 의해 LTV한도가 달라질 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.

 

결론 : 일반디딤돌 대출보다 유한책임 디딤돌 대출이 좋아

 

디딤돌대출 신청정보 입력 시 유한책임 디딤돌대출을 신청하셔야 합니다. 신청자 중 부부합산 연소득 6천만 원 이하의 무주택자들을 대상으로 담보주택 평가를 거친 후 최종 여부가 결정됩니다. 간혹 신청할 때 일반 디딤돌대출로 신청하는 경우가 있는데, 착오 없으시도록 잘 확인하시기 바랍니다.

 

결과적으로 디딤돌 유한책임대출은 금융 기관이 제공하는 다양한 대출 상품 중 하나일 뿐, 개인이나 기업이 대출을 신청하기 전에 상환 능력, 금리, 상품 조건 등을 충분히 확인하시길 권장합니다.